Twenty Five Office Center
Essener Str. 25, 04129 Leipzig
Nutzung:
Gewerbe
OBJEKT
Auf dem 2.884 m2 großen Gewerbegrundstück entsteht über einer Tiefgarage ein Gewerbeneubau mit 5 Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss mit einer Rundum- Galerie. Die künftige Nutzfläche beträgt ca. 6.900 m2.
Der Baugrund bildet das Herz des Eckgrundstückes Essener- / Zschortauer Straße und bietet ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur. Zurzeit ist die Fläche noch teilweise bebaut. Den Kopf des Areals bildet ein iconisches, bekanntes, früheres Versicherungsgebäude – das sogenannte ‚Signal-Iduna-Haus‘, mit seinem einzigartigen Glasturm. Eine Arrondierung der Flächen und gemeinsame Planung würde noch vielfältigere Nutzungsvarianten möglich machen. Es bestehen Zufahrten sowohl von der Zschortauer Straße als auch von der Essener Straße.
LAGE
Das Grundstück befindet sich im infrastrukturell sehr gut erschlossenen und wirtschaftlich nachgefragten Leipziger Norden. Namhafte Unternehmen wie die Porsche AG, BMW AG, DHL, das Städtische Klinikum St. Georg, die Bereitschaftspolizei und das neue Messegelände befinden in unmittelbarer Nähe. Auch der Flughafen Leipzig/Halle, der als europäisches Fracht-Drehkreuz immer weiter wächst und das Schkeuditzer Autobahnkreuz von BAB 9 und 14, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ins Stadtzentrum Leipzig gelangt man über die benachbarte Bundesstraße B2 in 5 Minuten. Unmittelbar neben dem Grundstück befindet eine Sbahnhaltestelle, die den Hauptbahnhof und damit die Innenstadt Leipzigs in direkte Nähe rücken lässt.
northgate enterprises group AG
Zimmerstraße 3, 04109 Leipzig
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