Office Center city LE 1
Berliner Str. 69, 04129 Leipzig
Nutzung:
Gewerbe
OBJEKT
Direkt hinter dem Hauptbahnhof, nah an der Leipziger Innenstadt und dem neu geplanten Stadtteil ”Eutritzscher Freiladebahnhof” entsteht auf traditioneller Industriefläche wohl eines der letzten zentrumsnahen Gewerbe-Center. Schon Ende des 19. Jahrhunderts war die Lipsia Fahrradindustrie im denkmalgeschützten Teil der Berliner Straße 69 zu Hause. Dieses Gebäude wurde über 5 Vollgeschosse plus Dachgeschoss gebaut, bietet ca. 8.000 m² Nutzfläche im Bestand sowie nach Sanierung ca. 9.500 m² und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Das Grundstück hat eine Fläche von 2.771 qm und ist für den Neubau von Büros oder Hotellerie über 6 Vollgeschosse geeignet. Auf dem Nachbargrundstück der Berliner Straße 69a, entsteht als Ergänzung ein solcher 6-geschossiger Neubau mit über 29.000 m² höchsten Standards, dazu in zweiter Reihe zur Berliner Straße, ein Parkhaus mit 393 Stellplätzen. Gerne verwirklichen wir bei der Fertigstellung Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse als Nutzer.
LAGE
Die Berliner Straße beginnt ca. 300 m nördlich vom Leipziger Hauptbahnhof und dem Innenstadtring. Das Objekt liegt etwa 1,3 km entfernt im Stadtteil Eutritzsch, welcher direkt an das Stadtzentrum anschließt. Das Grundstück liegt am Rand eines als Gewerbegebiet ausgewiesenen Standorts. Der
Anschluss zur Autobahn A14 Auffahrt Leipzig Mitte/Messe ist über die B2 in 10 Minuten zu erreichen. Eine Straßenbahn-Haltestelle befindet sich unweit der Liegenschaft.
northgate enterprises group AG
Zimmerstraße 3, 04109 Leipzig
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